Die Durchfahrt wird zu einer zentralen Schwelle zwischen dem öffentlichen und privaten Raum der Stadt und erhält zeitgleich, durch moderne farbliche Lichtinstallationen eine aussenwirksame und identitätstiftende Widmung. Im restlichen Erdgeschoss werden, flexibel nutzbare, gewerbliche Flächen bereit gestellt. In den Obergeschossen findet Wohnen statt. Jedes Geschoss bietet dabei fünf, 1-2 Zimmerwohnungen.

Durch ein sozial nachhaltiges Angebot an Mietwohnungen soll ein Beitrag für den freien Wohnungsmarkt in Mönchengladbach geleistet werden. Unterteilen lässt sich dieser in private Freiräume wie Balko- ne, einem ganz individuellen Wirkungsraum aber auch einem kollektiv nutzbaren begrünten Innenhof. Der begrenzte Außenraum wird durch Angebote für die Öffentlichkeit und Hausbewohner gleichermaßen sehr effizient ausgenuzt. Das im Erdgeschoss liegende mögliche Cafe läd zum verweilen auf der Außenterrasse ein, während Kinder die Geräte auf dem Spielplatz nutzen können.

Wohn- und Pflegeflächen in den straßenseitigen Obergeschossen und Town-Häusern im Hof geschaffen. Neben dem für die Innenstadtlage passenden Nutzungsmix, wird auch das Thema Vielfalt in der Architektur deutlich. Die architektonische Grundidee basiert dabei auf einer Aufteilung der Blockrandbebau- ung in sechs Häuser, die durch drei Treppenhäusern zusammengeklammert werden. Variationen in der Fassa- dengestaltung, der Materialität und der Höhe erzeugen eine neue Außenwirkung des Entwurfs.

Wohnungsbauprojekt

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Diversifizierung im urbanen Leben; Lebendigkeit durch Vielfalt und Modernität aufgrund von durchmischten Nutzergruppen – dies sind nur einige der Parameter, die für uns bei der Konzeptentwicklung maßgeblich waren. Auf Basis dieser Grundgedanken haben wir einen Nutzungsmix aus Gewerbefläche im straßenseitigem Erdgeschoss,

Modernes und zeitgemäßes Wohnen in einer hochwertigen, langlebigen und innovativen Umgebung – so könnte man den Leitgedanken unserer Grundidee bei der Entwicklung dieses Bauprojekts sehr passend beschreiben. Architektonisch wird der Entwurf von drei unabhängigen Baukörpern definiert. Auch die materielle Ausbildung der Fassade, bestehend aus Lärchenholzlamellen, Putz und Bepflanzung, kombiniert mit ökologisch wertvollen Mineralwolldämmstoffen, zieht sich durch die gesamte Konstruktion.

So lassen wir neben dem architektonischen Konzept insbesondere dem Außenraum mit einem intensiven, grünen Ansatz, ein gestaltungeigener Wert zukommen. Dem Konzept vorraus steht die Leitidee auf gesamten Quartiersbene ein grünes Leuchtturmprojekt it Hilfe des Naturparks zu erschaffen. Impulsgebend durch offene und einladende Strukturen führt der Entwurf das Quartier in einen attraktiven, zeitgemäßen und kommunikativen Wohnraum. Im Sinne der Nachhaltigkeit soll so die Umwidmung des Ortes generationsübergreifend an- halten.